1978〜1988年築, 専有面積47.52㎡〜67.52㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市住之江区
29.3万円/㎡
前年比-3.4%
GSハイム住吉公園
大阪府大阪市住之江区浜口西三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩8分
1983年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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2階 / 57.52㎡の場合
相場
1,594万円
27.7万円/㎡
1,018
1,402
1,785
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,402万円〜1,785万円
24.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
GSハイム住吉公園
1,480万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 25.7万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 1,480万円 | 27.1万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 1,290万円 | 25.3万円 | 11階 | 50.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/15 | 1,480万円 | 29.0万円 | 11階 | 50.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/11/30 | 970万円 | 23.7万円 | 11階 | 40.95㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/11/27 | 1,580万円 | 31.0万円 | 11階 | 50.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/07/11 | 980万円 | 23.9万円 | 7階 | 40.95㎡ | 2K | 東 |
| 2022/07/03 | 1,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 40.95㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,120万円 | 25.2万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/22 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市住之江区では3.4%下落しています。
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